公积金第二户口

在马来西亚工作的打工一族每月都需缴付公积金，公积金是一项强制会员储蓄的计划。从2012年开始，每月雇员需把收入的11%存入公积金户口里，而雇主则需缴交12% / 13%进会员的户口。

在马来西亚的公积金账号有分为2个户口，分别是第1户口和第2户口。第1户口占了70%，在这个户口里的存款不能在55岁前提领。会员只能在55岁之后，才可全额提款。第2户口占账号存款的30%，会员可以在5种情况下提领第2户口的存款。


1. 会员年龄达50岁
2. 缴付房屋贷款
3. 自己或孩子的教育经费
4. 自己或孩子医疗费用
5. 超过1百万令吉的储蓄提款


公积金的第一户口，除了在55岁后才能提取出来，在这之前也能用作投资用途，使用公积金第一户口存款进行投资的方法。

使用公积金(EPF)购买房子的方法

之前分享了马来西亚公积金历年派息率、雇员和雇主从1952年至今分别缴付多少百分比公积金、公积金第二户口5大用途等。其中在公积金第二户口中的1个用途是在购买房屋时可提领部分或全部公积金第二户口存款。 想使用公积金第二户口里头的存款进行房屋买卖交易必须符合以下4项类别。在这4项类别里，每个类别有2种情况，公积金局将观察2种情况所需的存款数目，然后选择最低的存款数目的情况获批。

1. 购买个人房屋Pembelian Rumah Milik Individu 购买个人房屋时 a. （屋价）- （房贷）+ （屋价的10%） b. 第二户口的结余款额 公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。 2. 100% 房屋贷款Pinjaman Perumahan 100% 用户贷款房子的时候， a. 10%房屋首期 b. 第二户口结余款额 公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。 3. 和家人联名房屋购买Pembelian Bersama Suami / Isteri / Ahli Keluarga Terdekat a. （屋价）- （房贷）+ （屋价的10%） b. 第二户口的结余款额 公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。 4. 房屋现金购买Pembelian Secara Tunai 在免贷款购买房屋的的情况下 a. 房屋价格 + 10%房价 b. 第二户口的结余款额 公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。 例子： 小李想提取公积金第2户口的存款来购买房子。小李购买的房子是以个人名义注册，和向银行申请100%的银行房屋贷款（免10%头期），所以小李符合的类别是第2项（100% 房屋贷款Pinjaman Perumahan 100%）。 小李的房屋价格是40万，所以10%房价是4万。以第2类别100% 房屋贷款Pinjaman Perumahan 100%的情况下： a. 10%房屋首期是4万 b. 小李第二户口的存款是3万 依照这个例子，公积金局将批准小李提取全部第二户口的存款作为购买房屋用途。这是因为，4万首期和3万存款，公积金局批准最低的数目（3万）。